हैदराबाद, कन्फेडरेशन ऑफ रियल एस्टेट डेवलपर्स असोसिएशन ऑफ इंडिया (क्रेडाई) हैदराबाद ने आरबीआई की 25 बेसिस पॉइंट दर कटौती का स्वागत करते हुए इस कदम से सस्ते आवास, खरीददारों के विश्वास और हैदराबाद के रियल एस्टेट क्षेत्र में सतत विकास को बढ़ावा मिलेगा।
क्रेडाई हैदराबाद के अध्यक्ष एन. जयदीप रेड्डी ने कहा कि 2025 में 125 बेसिस पॉइंट की संचयी कटौती के साथ यह 25 बेसिस पॉइंट रेपो रेट में कमी क्रेडिट को सस्ते दरों पर अधिक सुलभ बनाएगी। आरबीआई के सक्रिय तरलता उपाय विशेष रूप से 1 लाख करोड़ रुपये की ओपन मार्केट ऑपरेशंस खरीद बैंकों को ये लाभ तेजी से घर खरीदने वालों तक पहुंचाने का अवसर प्रदान करेगी।
75 लाख के लोन पर 4.76 लाख रुपये तक ब्याज में बचत संभव
इससे घर खरीदने वालों को कम ब्याज दरों पर होम लोन लेने और अपने सपनों का घर खरीदने के लिए प्रोत्साहन मिलेगा। सस्ते आवास की दिशा में यह कदम उधार की लागत को कम करता है और खरीददारों को गृह स्वामित्व हासिल करने में मदद करता है। यह कदम हैदराबाद के बाज़ार के लिए बेहद उपयुक्त है, जो डेवलपर्स और खरीदारों दोनों में विश्वास को मजबूत करता है।
क्रेडाई हैदराबाद के अध्यक्ष (निर्वाचित) बी. जगन्नाथ राव ने कहा कि मौद्रिक नीति में लगातार दर कटौती से खरीददारों को ऐतिहासिक रूप से कम दरों पर अपने सपनों का घर सुरक्षित करने और बड़ी बचत का अवसर मिलता है। भारत के सबसे गतिशील और किफायती महानगर हैदराबाद में औसत होम लोन मूल्य 75 लाख होने के कारण लाभ महत्वपूर्ण और तत्काल मिलेगा। उन्होंने बताया कि 75 लाख रुपये के 30 साल के लोन पर कुल ब्याज में लगभग 4.76 लाख की बचत होगी और वर्ष भर में 125 बीपीएस की कटौती के कारण 50 लाख के लोन पर ईएमआई में प्रति माह 800 से 1,000 की राहत मिलेगी।
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हैदराबाद में घर खरीदना और अधिक सुलभ बनेगा। क्रेडाई हैदराबाद के महासचिव क्रांति किरण रेड्डी ने कहा कि कम ब्याज दरें सीधे तौर पर क्रय शक्ति बढ़ाती हैं। अब खरीददार समान ईएमआई बोझ पर अधिक राशि का लोन लेने के योग्य बन सकते हैं, जिससे वे बेहतर प्रॉपर्टीज़ और प्रीमियम लोकेशंस को चुन सकेंगे, जो पहले उनकी पहुंच से बाहर थीं।
